民国及以前时期，房屋建筑基本为砖木结构，清末民初仅海门天主教堂有一幢钢砼结构的楼房。以后在西沙河岸建有八间砖混结构的小洋房。1958年以后，仅有小量小石板承重墙和试验性的石板房屋以及砖拱薄壳结构的房屋、以竹代筋的房屋。60年代后逐渐转变为砖混结构为主的施工建房，“文化大革命”以后房屋向多层、高层发展，大量采用砖混，水泥多孔板建房。1980年以后高层房屋增加，框架结构房屋大量兴建，并采用机械化、多工种施工。施工技术亦开始分专业进行。

基础工程 主要有条形基础，包括钢筋混凝土条形基础、砖石放大脚条形基础、砖石复合条形基础等；箱形基础；打桩基础：包括预制混凝土桩、混凝土灌注桩、水泥搅拌桩、水冲混凝土桩、静压预制空心桩、钻孔和振动灌注桩、砂桩、沉井钢板桩等。

主体结构工程 从木结构、砖木、砖混、钢砼、框架结构发展到预制件、工厂化生产装配安装。

屋面防水工程 从茅草屋面，平瓦屋面，发展到多孔板，“四合一”油毛毡沥青几毡油水泥抹面及钢筋混凝土屋面等。

装饰工程 1980年以后经济发展，生活水平提高，群众对室内装饰越来越讲究、豪华。兴起了装饰装潢专业队伍，成立了众多的装饰装潢公司、店、室。采用铝合金、瓷砖、马赛克、玻璃、大理石、花岗岩、涂料、墙纸、墙布、喷砂、灯具等装饰材料。

预制构件 60年代始，建筑业进行预制构件机械化、工厂化生产。各公司均设有钢筋构件车间、木工构件车间和水泥预制品厂。在工厂、工场、车间生产大量的预制构件运到工地安装。80年代后又兴起大批乡镇企业的预制厂（场）。1990年共有预制场50家。

建筑机具 解放初期，建筑施工仍沿用手工工具，建筑材料和灰浆传递全靠人力肩挑，后来逐渐改用手拉车。60年代以后，发展各种电力机具以减轻体力劳动。木工有锯板机、刨板机、打孔机、木工多用机、木工三用联合机等。泥工有灰浆搅拌机、浇注混凝土振动器、打夯机、打桩机、磨平机等。石工有刨石机、磨石机等。钢筋工有切断机、剪板机、弯曲机、张拉机、电焊机等。运输工具有卷扬机、升降机、汽车等。