民国31年(1942)，天台县政府曾对全县房地产进行清理、登记、测量，绘制田、地、山、塘、宅和零星杂地等平面分布图，核发土地房屋所有权证。33年，临海县设地籍整理办事处，曾进行房地产登记发证。50年代，在土地改革的同时，进行房地产登记，缴销旧产证，发放土地房屋所有权证。此后，多次清理公房产权、产业、

产籍，并经租私房。1984年，各县开始普查房屋。据临海县城与11个建制镇1985年底统计，总建筑面积(不含军房)440.94万平方米。按归属分，全民所有者157.57 万平方米，集体所有者54.66万平方米，个人私有者208.35万平方米，公房19.36 万平方米，其他1万平方米；按用途分，住宅207.38万平方米，工交用房70.16万平方米，商业用房39.92万平方米，科教用房20.36万平方米，文化娱乐用房2万平方米，机关办公用房13.84万平方米，其他用房87.28万平方米。城镇人均使用面积14.44平方米。1988年，对城镇房屋开始逐户调查、登记、测量，核发所有权证。至1990年末，已核发所有权证18万户，登记房地产1673.20万平方米，占应登记户与登记面积的70%和50%。

一、私房经租

1958年，房管部门经租私人出租房及多房户的房屋，被经租者由房产部门付给定息。“文化大革命”时定息停付，并没收部分房屋。1982年，落实私房政策，熏新确定经租起点，椒江、黄岩两县市以私房出租100平方米、其他县城以出租50平方米为改造起点，对起点内被经租房屋与被政府、企事业单位占用房屋，以及土地改革中错误没收、征收的房产，在1987—1988年间退还房主或以其他形式进行补偿。

二、租赁与维修

50年代起，公房与政府经租的私房，由房管部门分租给个人，一般以椽间为单位收取租金。1966年，按国家公房收费标准，每平方米月租金，住宅用房0.005—0.12 元，非住宅用房0.10—0.20元。1985年，调整企业生产、营业用房租金，每平方米月租金提至0.30—0.70元。是年，仙居县非住宅用房月租金最高0.40元，最低0.08 元，平均0.16元；住宅月租金最高0.15元，最低0.011元，平均0.053元。以后对租金作过调整，仍太低，难以达到以房养房目的，且产生多占房屋的不正之风。1983、1987年，人民政府两次对机关与企业单位干部职工住房状况进行调查登记，查出部分超过规定标准占用房屋者。临海县超标准单位61个、干部1130人，超标总面积3300平方米；处理清退135户、2266平方米；加价收房租62户、面积878平方米。公房维修，从1953年后开始。由于房租低，入不敷出，公房完好率下降。80年代调整租金，收入略为增加，房管部门分类维修，逐步改善一批旧房暗、闷、潮、挤的状况。