一、城区规划

民国20年（1931），天台县曾对县城街道建设作过简单规划，但未曾实施。1958年，临海、黄岩、温岭、天台、仙居等县城曾作建设规划。1981年3月，地区基建局培训城市规划工作人员60多人。各县相继成立城市（镇）规划领导小组，全面开展规划编制工作，于1984年10月基本完成。全区城镇规划定为近期（1990年）城市人口39.14万，人均用地59.42平方米；远期（2000年）城市人口48.26万，人均用地70.86平方米。1985年9月，地区行署批准各县城镇总体规划。10月，省人民政府批准椒江市、临海县总体规划，确定椒江市为浙江中部沿海重要港口城市，临海县城为重要轻工业城市。

随着经济建设的发展，各县城镇的规模、布局有所变动。1988年，椒江、临海、黄岩、温岭等县市委托省城乡规划设计研究院修编、调整、深化、完善城区总体规划。1990年末，临海、椒江、黄岩、温岭4县市完成规划设计调整工作。同时，各县市编制居住小区、街道、给排水等专业性规划。1990年4月，国家颁布城市规划法，各县市城镇建设依法按规划进行。

各县市城镇总体规划规模

二、村镇规划

村镇原为自然形成，素无规划可言。1958年“大跃进”时期，部分农村曾作过“田园化”规划，但未实施。60年代，在“农业学大寨”过程中，少数村镇住宅布局曾作过规划，并曾一度实施。1982年，为贯彻国家建设委员会颁发的村镇规划原则，地区举办村镇建设骨干培训班；各县市分别举办2—4期村镇建设培训班，先后培养400多名初级村镇规划员。以各县市城乡建设部门规划技术人员、村镇建设规划员为主体，对村镇进行测量、调查，根据因地制宜、节约土地、有利生产、方便生活、合乎卫生、绿化环境的要求，安排街道、住宅、农贸市场及其他建设项目用地布局，编制村镇规划。1985年末，基本完成村镇规划编制工作的有37个建制镇、362个集镇、5315个行政村。

1985年后，对村镇规划进行调整、深化、完善，特别是对村镇公共建筑与道路、给水、排水、绿化、环卫等基础设施，以及生产、生活用房、集贸市场、农田保护区等项目，作出全面规划，合理布局。同时，对村镇建设技术人员的职称评定、合同制工人的招收和村镇规划管理费的收取标准等问题，均作出相应规定，使村镇规划机构和队伍得以稳定。1990年，全区有村镇规划管理机构76个，人员239人；完成调整的村镇规划88个，其中集镇15个、乡村75个；规划用地4651.13公顷。